陽(yáng)光房違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

2022-08-22

很多陽(yáng)光房業(yè)主經(jīng)常反饋他家的陽(yáng)光房屬于違建建筑

，有些陽(yáng)光房業(yè)主卻沒(méi)事

，因?yàn)椴皇撬械姆孔佣歼m合搭建陽(yáng)光房

，搭建位置和陽(yáng)光房類(lèi)型確定是否違建

。那么陽(yáng)光房違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些，下面賽爾特團(tuán)隊(duì)為大家?guī)?lái)陽(yáng)光房違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

，讓業(yè)主了解更多陽(yáng)光房知識(shí)

。

陽(yáng)光房違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、一層

、頂樓陽(yáng)光房

，違建的幾率大
一層和頂樓沒(méi)有產(chǎn)權(quán)正常情況下屬于公共場(chǎng)所，業(yè)主建造陽(yáng)光房時(shí)需要了解清楚一層和頂樓是否屬于業(yè)主私有

，屬于物業(yè)是不能搭建

，屬于個(gè)人需要提前向物業(yè)申報(bào)。
2

、不是所有別墅陽(yáng)光房

，都不屬于違建
別墅分別為獨(dú)棟和聯(lián)排，別墅陽(yáng)光房是否屬于違建

，要確定產(chǎn)權(quán)是否屬于個(gè)人

，獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，需要與物業(yè)溝通或申報(bào)

，申報(bào)成功即可搭建陽(yáng)光房

。
3

、公寓封露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)做陽(yáng)光房

，違建幾率大
不少業(yè)主會(huì)在陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)搭建陽(yáng)光房

，陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)搭建時(shí)需要向物業(yè)申報(bào)同意，不然會(huì)被其他業(yè)主和物業(yè)投訴或者舉報(bào)

，物業(yè)也會(huì)要求拆除

。
4、建移動(dòng)陽(yáng)光房

，違建幾率小
傳統(tǒng)陽(yáng)光房容易認(rèn)定為違建

，所以很多業(yè)主選擇搭建移動(dòng)陽(yáng)光房，由于移動(dòng)陽(yáng)光房采用模塊式開(kāi)合

，也只可以隨時(shí)開(kāi)合陽(yáng)光房

，物業(yè)和相關(guān)部門(mén)很難認(rèn)定為違建。

總結(jié)語(yǔ)
以上就是陽(yáng)光房違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

，建造陽(yáng)光房一定要了解清楚產(chǎn)權(quán)是否屬于自己和咨詢相關(guān)部門(mén)

，不想被投訴或舉報(bào)可以搭建移動(dòng)陽(yáng)光房，能有效避免違建幾率

。賽爾特移動(dòng)陽(yáng)光房是一家專(zhuān)業(yè)定制移動(dòng)陽(yáng)光房的廠家

，豐富的陽(yáng)光房設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，為業(yè)主們解決違建問(wèn)題

。